问：上下层渗水、漏水的维修费用由谁承担？
    答：（1）如果渗水、漏水是由于房屋质量问题或者是在正常使用房屋过程中产生的，房屋在保修期内可以根据开发商交楼时提供的《质量保证书》所确定的保修责任由开发商免费维修。过了保修期，若有维修资金，可根据规定使用维修基金进行维修；若没有维修基金，应当由全体业主共同出资进行维修。
    （2）如果渗水、漏水是由于一方过错而导致的，依据《最高人民法院关于贯彻〈民法通则〉若干问题的意见》第 102 条的规定：“处理相邻房屋滴水纠纷时，对有过错的一方造成他方损害的，应当责令其排除妨碍、赔偿损失。”过错方需要承担责任。